Reunimos
Um só lugar com os imóveis que hoje estão espalhados em vários catálogos, cada um com seu formato.
19.829 imóveis · atualizado hoje
Leilão de imóvel é conta, não aposta.
Reunimos os imóveis em leilão de bancos e leiloeiros oficiais e calculamos o que o anúncio não diz: o custo real até a chave na mão, a dívida que vem junto e quanto o preço já caiu de uma praça para a outra.
Hoje na base
- 19.829 imóveis
- 1.258 cidades
- 1.831 leilões em 7 dias
- 474 quedas de preço na semana
Como funciona
Do edital ao lance, sem ler 80 páginas.
Todo dia lemos os editais e as páginas de cada imóvel, extraímos o que está escrito lá e transformamos em número comparável. Você recebe o que importa para decidir.
Lemos
Matrícula, cartório, cláusulas de dívida, regra de ocupação e os valores mínimos de cada praça — extraídos do edital, com a fonte.
Comparamos
O preço por m² contra imóveis semelhantes do mesmo bairro, e o custo total contra financiar um equivalente no banco.
Você decide
Com o custo real, a faixa de dívida e o deságio publicado, a escolha deixa de depender do percentual anunciado.
Selecionados hoje
Os dois sinais ao mesmo tempo.
Abaixo da avaliação do edital e abaixo do preço dos vizinhos do mesmo bairro. Desconto grande sozinho costuma ser teto regulamentar do vendedor, não oportunidade.
Para quem é
Do primeiro lance ao portfólio.
A mesma apuração serve a três decisões diferentes. O que muda é por onde você começa a olhar.
Primeira arrematação
Entenda cada etapa e saiba exatamente quanto vai gastar além do lance, antes de dar o lance.
- Custo total até a escritura
- Quais aceitam financiamento
- Comparação com financiar pelo banco
Investidores
Compare o preço por m² com o do bairro e veja a exposição a dívida antes de travar capital.
- Preço por m² contra os vizinhos
- Faixa de dívida herdável
- Deságio entre praças
Advogados e corretores
Reduza a triagem manual e chegue ao cliente com a informação do edital já organizada.
- Matrícula, comarca e ofício
- Cláusulas de IPTU e condomínio
- Link para o edital original
Leilão não é sorte. É informação — e ela está no edital, esperando alguém ler.
Nosso compromisso
Planos
10 consultas grátis, sem cartão.
A busca, os filtros, todos os sinais da tabela e o link para o anúncio são livres e sem limite. A assinatura abre o detalhe apurado de cada imóvel.
Trimestral
R$ 147
R$ 49/mês · 3 meses
- Matrícula, comarca e ofício
- Cláusulas de IPTU e condomínio
- Valores de dívida do edital
- Consultas sem limite
Semestral
R$ 264
R$ 44/mês · 6 meses
- Matrícula, comarca e ofício
- Cláusulas de IPTU e condomínio
- Valores de dívida do edital
- Consultas sem limite
Melhor preço
Anual
R$ 468
R$ 39/mês · 12 meses
- Matrícula, comarca e ofício
- Cláusulas de IPTU e condomínio
- Valores de dívida do edital
- Consultas sem limite
Dúvidas frequentes
Antes do primeiro lance.
De onde vêm os imóveis?
De editais e páginas públicas de instituições financeiras e leiloeiros oficiais. Cada imóvel leva ao anúncio original do vendedor, onde o lance é dado.
Vocês realizam o leilão?
Não. Esta é uma plataforma de informação e análise. Não recebemos lances, não vendemos imóveis e não prestamos assessoria jurídica.
Como o desconto é calculado?
De duas formas, e mostramos as duas. Contra a avaliação publicada no edital, e contra o preço por m² de imóveis semelhantes no mesmo bairro. A segunda é a que costuma revelar o que a primeira esconde.
A análise substitui um advogado?
Não. Ela organiza o que está escrito no edital e na matrícula para que você chegue à conversa sabendo o que perguntar. Antes de arrematar, consulte a matrícula atualizada e, se for o caso, um advogado.
Posso financiar um imóvel de leilão?
Alguns aceitam financiamento ou FGTS, e esses são identificados e podem ser filtrados. Vale dizer: nas nossas medições, comprar à vista em leilão perde para financiar pelo banco na maioria esmagadora dos casos — quem compensa é justamente o financiável.
Comece por aqui
A apuração é nossa. A decisão é sua.
Abra a busca e filtre 19.829 imóveis por cidade, preço, dinheiro necessário e risco. Sem cartão.